Тип      

МЕСТПОЛОЖЕНИЕ
 ЖК "Шереметьевские горки", г.Рязань
 ЖК "Алые паруса", г. Рыбное
 ЖК "Пионер", г. Рыбное
 Дом на Песоченской, г.Рязань

ЦЕНА

800 000 руб.
5 000 000 руб.

ПЛОЩАДЬ

20 м2
300 м2

ЭТАЖ

Скрыть похожие
Режим отображения
СКРЫТЬ       

Ремонт в квартирах новостроек и его особенности

Ремонт в квартирах новостроек и его особенности

Изначально может показаться, что, покупка квартиры в новостройке - только лишь приятные эмоции. Но это не совсем так! Покупка квартиры в новостройке Рязани ─ это лишь первый шаг к заселению, так как нового владельца жилья ждёт большое количество забот, обусловленных проведением ремонта в квартире в новостройке.

Сложившаяся ситуация обусловлена тем фактом, что застройщики в Рязани, в основном, осуществляют только черновую отделку жилых помещений, или же сдают помещение совершенно без какой-либо отделки. Отсюда следует - что покупатель купит квартиру в новостройке, абсолютно не приспособленную для её дальнейшей эксплуатации как жилого помещения. В таких квартирах в новостройках Рязани имеются в наличии лишь входная дверь, окна, голые стены и бетонная стяжка полов. Отопление, канализация, водопровод и электричество, само собой разумеется подключены, но монтаж внутренних коммуникаций в новой квартире полностью ложится на плечи покупателя.

Конечно же, практикуется застройщиками в Рязани и чистовая отделка помещений, предоставляющая возможность заселения в купленную квартиру в новостройке срезу же. Подобный вариант отделки имеет наличии внутри жилого помещения межкомнатные и входную двери, уже смонтированные внутренние коммуникации, установленные окна, оштукатуренные стены и поклеенные обои. Также, помимо бетонной стяжки на полу, уложено чистовое напольное покрытие. Вся сантехника также в наличии. В основном, установлена ещё кухонная плита, но в некоторых, довольно единичных случаях - и корпусная кухонная мебель. Но, это большая редкость!

Ремонт в квартирах новостроек

Такой вид отделки имеет довольно весомое преимущество по сравнению с черновой отделкой, так как предоставляет возможность новому владельцу квартиры в новостройке не проводить ремонтных работ, но… всего это лишь на первые время. Обусловлено это тем, что все строительно-ремонтные работы, выполняемые внутри квартиры в новостройке, застройщиком осуществлялись с использованием лишь самых дешёвых строительных материалов, и конечно при этом – не самого лучшего качества. Таким образом застройщики в Рязани, хоть и предоставляют возможность заселения сразу после покупки квартиры в новостройке Рязани, но при этом существенно снижают себестоимость построенного жилья.

Так что, как ни крути, но проведение капитального ремонта в квартирах новостроек является, по сути - неизбежным мероприятием. И, прежде чем начинать ремонт квартир в новостройке Рязани, необходимо составить себе план проведения предстоящих ремонтных работ. Планирование таких мероприятий поможет не допустить возможных ошибок, связанных с ремонтом квартиры в новостройке. Обыкновенно ремонтно-строительный процесс включает в себя следующие этапы:

  1. Перенос, установка или демонтаж внутренних перегородок жилья.
  2. Работы по обновлению или дополнению остекления.
  3. Работы по монтажу электрической проводки.
  4. Установка/подключение водяных смесителей и сантехнического оборудования.
  5. Окончательное выравнивание вертикальных и горизонтальных поверхностей.
  6. Монтаж межкомнатных дверей возможная замена входной двери.
  7. Финишная отделка вертикальных и горизонтальных поверхностей жилища.
  8. Укладка напольного покрытия.

Обратите внимание, что начинать ремонтные работы необходимо лишь тогда, когда новый жилой дом достигнет усадки. В противном случае, процесс усадки дома плохо скажется на выполненных ремонтно-строительных работах, и впоследствии большая часть ремонта в квартире в новостройке потребует в дальнейшем восстановления и переделки. Кстати, следует уточнить и то, что неизбежный процесс усадки дома является одной из важных причин, по которой рязанские застройщики сдают в эксплуатацию квартиры в новостройках без внутренней чистовой отделки. Так как новым жильцам, всё равно, рано или поздно придётся проводить ремонт в квартире в новостройке, пусть даже и спустя длительное время.

В зависимости от типа возведённого жилого здания специалисты-ремонтники советуют дать каждой новостройке некоторое время на её усадку, и лишь потом начинать проведение запланированных ремонтных работ. Такие рекомендации довольно разнятся - начиная от полугода и заканчивая тремя годами после ввода жилого дома в эксплуатацию, в зависимости этажности и материалов, использованных при строительстве здания. Но в тех самых случаях, когда проведение ремонта в квартире новостройки очень необходимо, то следует применять строительные материалы, которые не болезненно и резко отреагируют на усадку дома. Учитывая изложенное, при облагораживании квартиры, с особой тщательность отнеситесь к выбору керамической плитки или кафеля!

На, а вот отделку потолка возможно сразу же осуществить при помощи подвесных потолков, которым не страшны изменения геометрии дома, так как деформация у них не отразится на их внешнем виде.

На пол, в такой ситуации, лучше всего постелить линолеум или настоящий паркет, так как ламинат крайне подвержен деформации даже при самых малых просадках фундамента дома. Что же касаемо сантехоборудования, то подключение его к коммуникационным системам лучше всего выполнить с помощью пластиковых труб, которые довольно эластичны и не спровоцируют возникновение протечек.

Зачастую, квартиры в новостройках, в Рязани в том числе, имеют ещё одну неприятную особенность ─ отсутствие внутренних перегородок в жилище, иначе так называемые - со «свободной планировкой». В этом случае покупателям квартиры в новостройке предстоит ещё один длительный и довольно нелёгкий путь, состоящий из следующих этапов:

  • получение разрешения на перепланировку жилого помещения;
  • согласование осуществления монтажных и строительных работ;
  • приобретение необходимых для перепланировки стройматериалов.

В заключение следует заметить, для проведения хорошего ремонта квартиры в новостройке Рязани следует учитывать все её особенности: возможную усадку здания, согласование возможной перепланировки, подбор нужных отделочных и строительных материалов, а также правильный выбор строительной Компании которая будет осуществлять Вам ремонт в квартире в новостройке.

Можете быть уверены, что при грамотном подходе, Ваша квартира в новостройке будет Вам в радость много десятилетий!

                                 Ремонт в квартирах новостроек в Рязани


Возврат к списку

Заказать звонок

Отправляя персональные данные из данной формы, я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь на "политику конфиденциальности"

Остались вопросы?

Задайте иx менеджеру







Отправляя персональные данные из данной формы, я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь на "политику конфиденциальности"

Вы выбрали для бронирования!

Отправляя персональные данные из данной формы, я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь на "политику конфиденциальности"