Тип      

МЕСТПОЛОЖЕНИЕ
 ЖК "Шереметьевские горки", г.Рязань
 ЖК "Алые паруса", г. Рыбное
 ЖК "Пионер", г. Рыбное
 Дом на Песоченской, г.Рязань

ЦЕНА

800 000 руб.
5 000 000 руб.

ПЛОЩАДЬ

20 м2
300 м2

ЭТАЖ

Скрыть похожие
Режим отображения
СКРЫТЬ       

Квартира в ипотеку: плюсы и минусы

Квартира в ипотеку: плюсы и минусы

Естественным желанием любого человека является стремление своё жильё. Но, особо остро эта проблема встаёт пред семейными людьми, которые начинают свою совместную жизнь. А так как цены на квартиры в новостройках остаются год от года традиционно высокими, выложить сразу всю полную сумму денег, даже за квартиру в новостройке Рыбного на нулевой стадии строительства, «по карману» далеко не всем. Поэтому основная масса желающих купить квартиру в новостройке ищет иные пути для решения своей жилищной проблемы.

И одним из этих вариантов и является реальная возможность купить квартиру в ипотеку. Для наших соотечественников, не располагающих огромными финансовыми накоплениями, ипотека является практически единственным путём для обретения собственной жилой площади.

Квартира в ипотеку - это довольно выгодно!

Ипотечные кредиты уже давно набрали популярность во всем мире, а купить квартиру в ипотеку в Рязани – это означает существенную экономию финансов семьи на арендной плате за жильё. Квартира в ипотеку позволит свить собственное «уютное гнёздышко» сообразно своему вкусу и полностью уйти от повседневных проблем «перенаселённого» жилой площади.

Покупка квартиры в ипотеку выгодна, в первую очередь, по экономическим соображениям:

  • в случае, когда просто собираются материальные средства на жильё, в настоящее время высока вероятность столкновения с проблемой инфляции, которая однозначно существенно обесценит Ваши сбережения;
  • покупку квартиры в новостройке в ипотеку можно также рассматривать, как инвестиции, в которых доходом будет являться разница между выплачиваемыми Вами коммунальными платежами и уплачиваемой арендной платой за съёмное жильё;
  • ну, и о процентах по ипотеке. Они довольно демократичны, при этом срок кредитования может быть крайне длительным. В чём выгода? В том, что стоимость денег с течением времени всегда неуклонно понижается, а вот это бремя уже ложится на плечи банка-кредитора.

Суть и нюансы ипотеки на квартиру

Количество жилья, купленного под внесение его в залог, год от года неуклонно растёт. Для множества граждан покупка квартиры в ипотеку – это практически единственный шанс стать вообще собственником жилья, пусть даже и находящегося в залоге.

С точки зрения юриспруденции, ипотека - это один из видов банковского кредитования, при котором объект недвижимости остаётся в качестве залога у кредитора, выдавшего займ, но пользоваться им владелец может в полном объёме. Кредитор может отсудить жильё себе, если заёмщик не выплачивает долг или, по каким-либо причинам, нарушает условия кредитного Договора. Но отношения ипотечного заёмщика и кредитной организации регулируются не только кредитным Договором, но и законами России, в частности таким нормоустанавливающим актом выступает Закон РФ «Об ипотеке» от 1998 года.

Ипотечный займ выдаётся кредитной организацией лишь тогда, когда заимодавец абсолютно уверен в платежеспособности будущего заёмщика. То есть ипотечные кредиты не раздаются банками направо и налево, и для их получения необходим стабильный доход и хорошая кредитная история.

Ипотечные кредиты практически всегда выдаются на длительные сроки - от 5…10 лет и до 50 лет, ввиду того, что суммы кредитов довольно большие, и осуществить из возврат финансовому учреждению с процентами за короткое время просто невозможно. Хотя в принципе кредиторы и сами не заинтересованы в быстром возврате ипотеки, так как тогда кредитуемый меньше переплатит. Несмотря на то, что суммы общей переплаты комиссионных вкупе с самим основным долгом и могут испугать любого, но обойти данный факт просто невозможно. Покупая квартиру в новостройке в ипотеку, следует готовиться к тому, что общая сумма переплат будет равна 70…100 % от суммы самого кредита. Кроме того, имеется ещё один довольно печальный факт – в России самые высокие проценты по ипотечным кредитам в мире.

Так чем же выгодно ипотечное кредитование?

С учётом нестабильной финансовой ситуации, в настоящее время, покупка квартиры в Рязани является самым выгодным капиталовложением, тем более что финансовые организации предлагают займы на жильё с процентами ниже, чем реальный уровень инфляции. Современные рыночные тенденции указывают нам о постоянном росте цен на недвижимость, при том, что ценность денег в это время всё больше падает. Таким образом, купив квартиру в ипотеку Вы не только сбережёте свои накопления, но и также их приумножите. Кроме того, именно ипотека в основной массе случаев оказывает помощь в переезде из старого ветхого жилья в квартиру в новостройке.

Просторные комнаты, комфортные планировки, развитая инфраструктура жилых комплексов Рязани делают вместе с ипотекой нашу жизнь приятней и лучше. Заезжая в новую квартиру в Рязани не нужно будет волноваться о вечном ремонте, сгоревшей проводке и текущих трубах. При возведении жилья строительная Компания «Триумф» применяет самые современные и высококачественные строительные материалы с очень длительным сроком службы. Жизнь в новой квартире в новостройке от застройщика СК «Триумф» понравится абсолютно каждому!

Покупка квартиры в ипотеку - плюсы и минусы

Хотя ипотечные кредиты и проигрывают в России по популярности потребительскому кредитованию, так как считаются довольно недешёвыми, но, тем не менее, много граждан продолжают покупать квартиры в ипотеку, включая семьи с двумя и более детьми, используя для этого, в качестве первоначального взноса, федеральный материнский капитал. Подробнее об этом читайте в нашей отдельной статье «Не много о материнском капитале».

Плюсы ипотеки

Самый явный – это возможность скорого разрешения своего жилищного вопроса. Но, есть и иные достоинства:

  • льготные процентные ставки по ипотеке для молодых семей;
  • покупка квартиры в новостройке, пусть даже и в залог - прибыльное финансовое вложение, так как новое жильё с течением времени в цене лишь растёт;
  • широчайший выбор доступного жилья, как вторичного, так и в новостройках Рязани;
  • семьям с двумя детьми и более, а также военнослужащим наше государство предоставляет материальные средства на погашение всего кредита или же его существенной части.

Ну, и простой житейский довод – как ни верти, а съёмная квартира или комната обходятся дороже, тем более деньги Вы отдаёте не за свою собственность, а лишь за проживание и в любой момент от Вас могут потребовать убраться.

Минусы ипотеки

Конечно и минусов у ипотеки также достаточно:

  • ипотечные займы выдаются не всем подряд;
  • продолжительный срок выплат, из-за чего жить приходится в режиме экономии;
  • чувствительные проценты, достигающие 11…13 % годовых;
  • пени и штрафы за просроченные платежи;
  • за нарушения кредитного Договора или прекращения выплат по кредиты кредитор вправе, по решению суда, забрать себе Вашу квартиру, продав её иным лицам;
  • да и сама процедура оформления ипотеки - также хлопотное мероприятие.

И всё-таки, квартира в новостройке в Рязани в ипотеку – удобное решение проблемы приобретения современной и комфортабельной жилой площади на первичном рынке жилья, даже если недостаточно собственных накоплений.

                                      Квартира в новостройке в ипотеку

Уже сегодня Вы можете сделать реальной свою мечту, купив квартиру новостройке от СК «Триумф» в ипотеку!


Возврат к списку

Заказать звонок

Отправляя персональные данные из данной формы, я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь на "политику конфиденциальности"

Остались вопросы?

Задайте иx менеджеру







Отправляя персональные данные из данной формы, я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь на "политику конфиденциальности"

Вы выбрали для бронирования!

Отправляя персональные данные из данной формы, я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь на "политику конфиденциальности"